Каркас и кровля
Закрытая коробка: каркас, перекрытия и кровля. Дом стоит на вашем готовом фундаменте либо фундамент считается отдельно. Дальше вы сами решаете, когда делать утепление, окна и отделку.
Что входит в работу
- Обвязка, лаги, стойки, укосины, ригели
- Перекрытие этажа, если этажей два
- Стропильная система и обрешётка
- Кровельное покрытие, доборные элементы, водосток
- Черновая обшивка каркаса (ОСП)
- НЕ входит: фундамент, утепление, окна и двери, фасад, инженерные сети, отделка
Точный состав фиксируется в смете и договоре. Если чего-то нет в списке — скажите, добавлю или посчитаю отдельно.
Чем комплектации отличаются
Это три ступени одного дома. Каждая следующая включает всё, что было в предыдущей, и добавляет своё — поэтому и цена растёт.
| Что входит | Каркас и кровля от 22 000 ₽ ₽/м² | Каркасный дом: тёплый контур от 32 000 ₽ ₽/м² | Каркасные дома под ключ от 45 000 ₽ ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Обвязка, каркас, перекрытия | ✓ | ✓ | ✓ |
| Стропильная система и кровля | ✓ | ✓ | ✓ |
| Черновая обшивка каркаса (ОСП) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Фундамент (сваи или лента) | — | ✓ | ✓ |
| Утепление стен и кровли 150–200 мм | — | ✓ | ✓ |
| Окна и входная дверь | — | ✓ | ✓ |
| Фасадная отделка | — | — | ✓ |
| Внутренняя отделка | — | — | ✓ |
| Электрика и сантехника | — | — | ✓ |
| Что дальше | Дальше вы делаете фундамент, утепление, окна и отделку | Дальше вы делаете фасад, отделку и инженерию | Заезжаете и живёте |
Нужна ступень между? Собираю комплектацию под задачу: например, тёплый контур плюс фасад, без внутренней отделки.
Примеры работ
Фотографии из моей практики по этому направлению. По клику открывается полный размер.
Каркас и кровля: посчитаем?
Напишите объём и приложите фото — назову цену и срок. Выезд по Ростову и в пределах 20 км бесплатный.